PATRIMOINE

Anthracite Patrimoine est un acteur de l’immobilier depuis une dizaine d’années dans la restauration d’immeubles anciens.

Depuis 2016, la société s’est spécialisée en proposant des opérations en cœur de ville éligibles à des lois de défiscalisation (Pinel réhabilité, Denormandie, Déficit foncier, Malraux, Monument Historique). A ce jour les programmes immobiliers sont situés dans la région Occitanie.

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Dispositif fiscal : Déficit Foncier

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12 Appartements Du T3 au T4

Anthracite Patrimoine

Anthracite est un acteur de l’immobilier depuis une dizaine d’années dans la restauration d’immeubles anciens. Depuis 2016, la société s’est spécialisée en proposant des opérations en cœur de ville éligibles à des lois de défiscalisation (Pinel réhabilité, Denormandie, Déficit foncier, Malraux, Monument Historique). A ce jour les programmes immobiliers sont situés dans la région Occitanie.

Est une société qui réalise des opérations de restauration d’immeubles anciens dans les cœurs de ville.

Est une entreprise générale du bâtiment qui permet de maitriser et sécuriser à 100% les opérations de restaurations d’ANTHRACITE PATRIMOINE.

Coordonne et orchestre les travaux en tant que contractant général pour les dispositifs Sscaux étant exclus de la VIR à savoir, le déScit foncier, Malraux et Monuments historiques. Le plus souvent dans le cadre d’opérations en ASL.

UN PLACEMENT

Rimant Avec Standing

Attachés à protéger l’héritage architectural du centre historique de nos villes, nous vous proposons de contribuer à sa préservation tout en vous constituant un patrimoine dans l’immobilier d’exception. Les projets initiés par ANTHRACITE PATRIMOINE visent à sauvegarder les éléments originaux du bâti, tout en garantissant le confort actuel et la mise aux normes des logements. Le caractère unique de chaque bien immobilier est ainsi valorisé avec le plus grand soin. Nous travaillons pour cela en collaboration avec des hommes de l’art, experts en la matière. Excellemment qualiSés dans leur domaine, nos experts, artisans ainsi que les architectes des bâtiments de France et des monuments historiques sont des partenaires de conSance, indissociables de nos projets. ANTHRACITE PATRIMOINE mise avant tout sur la compétence !

Anthracite Patrimoine

Avec le concours d’ANTHRACITE PATRIMOINE, le capital architectural du cœur des villes est préservé et restauré dans les règles de l’art. Outre, la promesse d’une rénovation d’exception et la satisfaction de sauvegarder les richesses du patrimoine français, les investisseurs bénéScient d’un panel d’avantages Sscaux…

UN PLACEMENT

Rimant Avec Standing

Faire le choix d’Anthracite Patrimoine, c’est avant tout la garantie d’un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet. Après l’élaboration du dossier , premier gage d’un véritable retour sur investissement, notre service commercial œuvre dans l’intérêt des acquéreurs. Nous nous entourons, pour cela et à chaque étape, des professionnels les plus compétents

Notre implication ne se limite pas à la remise des clés. Pour la mise en location de ces biens d’exception, ANTHRACITE PATRIMOINE collabore avec des agences immobilières implantées sur place ayant une parfaite maitrise du marché local. Les garanties locatives sont fournies par nos soins, carence, vacance, loyers impayés et éventuelles dégradations.

UN ACCOMPAGNEMENT

Personnalisé

Notre clientèle bénéScie d’un appui ad hoc aSn de bénéScier de l’incitation idoine la plus avantageuse, un gain Sscal sur mesure, validé par nos avocats spécialisés. Ces experts en Sscalité suivent, de A à Z, la conception, le développement et la mise en œuvre de chaque projet. Nos conseillers Sscaux sont au fait des dispositifs en vigueur de leurs actualités et de toutes leurs subtilités. Grâce à l’avis éclairé de nos spécialistes, nous offrons aux investisseurs un accompagnement personnalisé : il peut s’agir du dispositif Pinel avec sa déSscalisation progressive, Denormandie à l’intention des personnes qui investissent dans l’ancien ou bien des avantages propres à un placement dans un bien classé Monument Historique. L’intérêt et la satisfaction de nos clients restent notre priorité.

Anthracite Patrimoine réalise des opérations de restauration d’immeubles anciens dans les cœurs de ville. Amoureux de la vieille pierre, tous les collaborateurs de la société attachent une grande importance à sauvegarder le patrimoine ancien des centres villes et la mise en valeur des qualités architecturales des immeubles sur lesquels ils interviennent tout en apportant le confort moderne.

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